Недвижимость Таиланда: квартиры, виллы, земля. Недвижимость на о. Пхукет, Самуи, в Паттайе., Несколько способов покупки и владения землей в Таиланде

онлайн
чат

отправить
e-mail

icq
578131863

Thairealt.ru

недвижимость в таиланде

Звоните нам,
мы любим работать!

Таиланд

Подобрать недвижимость:

цена от до

только застроенные

Аренда - новые предложения

виллы и дома

Вилла с 3 спальными комнатами, на горе в местечке Камала

Это совершенно новая резиденция (11/2010) состоящая из 8 стильных вилл, которые расположились на ве

17.800 BAHT ~614 $

Вилла в местечке Най-Харн, Пхукет

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ: Стоимость аренды виллы с 2 сп. комнатами 6.300 Бат/сутки!!! Вилла в составе резиде

17.500 BAHT ~603 $

Kокосовая резиденция, на побережье Най Харн | R131

Резиденция кокосовых пальм, на побережье Най Харн | R131

Кокосовая резиденция предоставляет вашему вниманию три основных здания расположенные в юго-западной

55.000 BAHT ~1.897 $

Смотреть все предложения

кондо и квартиры

Студия в местечке Камала

Просторная квартира-студия полностью меблированная и оборудованная необходимой техникой для комфортн

25.000 BAHT ~862 $

Спальная комната с видом на тропичейкий сад

Апартаменты с 1 спальной комнатой

Апартаменты с одной спальной комнатой (89 - 96 кв.м) полностью меблированы и оборудованы необходимой

30.000 BAHT ~1.034 $

Современные апартаменты с 2 спальными комнатами, Камала

Панорамные окна, открытые пространства, наполненные светом помещения, минималистичный дизайн – таков

2.500 BAHT ~86 $

Приватный бассейн и лежаки на террасе пентхауса

Пентхаус с 2 спальными комнатами местечке Камала

Пентхаус класса люкс с 2 спальными комнатами, имеет большую площадь помещения (215 м2) и потрясающие

5.000 BAHT ~172 $

Апартаменты с личным бассейном - 1 спальные, Карон

Односпальные апартаменты с личным бассейном (16,07 м2) на террасе, общей площадью 130,38 м2, простор

3.800 BAHT ~131 $

Смотреть все предложения

Продажа - новые предложения

кондо и квартиры

Апартаменты на о.Пхукет

Предлагаются совершенно меблированные апартаменты на о.Пхукет 120 м2 в отличном состоянии. Имеется 2

3.500.000 BAHT ~120.690 $

Кондоминиум на Пхукете.

Уютный кондо с жилой площадью 250 кв.м. Состоит из: 3 спален, 3 ванных комнат, 1 гостиной, кухни в е

11.570.000 BAHT ~398.966 $

Смотреть все предложения

виллы и дома

Вилла Гранада - 3-4 спальни

Вашему вниманию совершенно новый проект - комфортных вилл в местечке Най-Харн: Одноэтажная вилла Гра

12.500.000 BAHT ~431.034 $

Вилла Марбелла - 2-3 спальни

Вашему вниманию совершенно новый проект - уютных семейных вилл в местечке Най-Харн: Двухэтажная вилл

6.900.000 BAHT ~237.931 $

Вилла Валенсия - 2 спальни

Вашему вниманию новый проект в местечке Най Харн: Виллы Валенсия - это двухэтажные виллы с 2 спальны

4.300.000 BAHT ~148.276 $

Kokyang Estate Resale

Продаются виллы в районе песчаного пляжа Най Харн от ведущего застройщика острова Пхукет. Виллы выпо

15.300.000 BAHT ~527.586 $

Смотреть все предложения

Несколько способов покупки и владения землей в Таиланде

Основано на интервью с главным редактором издания, публикующего обзоры о недвижимости в Самуи – Криспин Патонг-Смит:
«С давних пор, как только я начал занимать пост редактора журнала, начали приходить письма и звонки от иностранных лиц с просьбой объяснить как можно без каких-либо потерь и опасений владеть недвижимостью в Таиланде. Я постараюсь достаточно кратко объяснить, как работает система владения недвижимостью в стране. Но не стоит целиком и полностью полагаться на мои советы, так как я не являюсь юристом, вам следует получить дополнительную консультацию у специалистов. К примеру, можно обратиться к специалистам компании 'Law Roberts & Gerrard' или компании 'Kitt & Murray'. Специалисты этих компаний внесут ясность в различные вопросы юридической системы Таиланда».
Гражданин иностранного государства может владеть землей в Таиланде на основе оформленной документально долгосрочной аренде, или через основные компании, контроль над которой он осуществляет и на имя которой покупается земля. Иных способов владения землей в Таиланде нет.
Оба данных метода вполне надежны и оформлены по законодательству Таиланда. Законность проводимых операций с землей очень важна.
Долгосрочная аренда – простой способ владения землей, позволяющий пользоваться участком в течение нескольких лет. Как правило, договор заключается сроком до 30 лет с правом его продления. Договор можно оформить в любой адвокатской компании. Многие иностранные граждане предпочитают этот метод, так как он прост и не требует огромных вложение сил и средств.
Однако многие предпочитают открывать свою фирму, на которую в последствие и оформляют землю. В случае открытия фирмы иностранный гражданин может владеть лишь 49% акций компании, но законодательство Таиланда не запрещает иностранцу контролировать компанию. В данном случае также важно оформить все документы правильно, так как в обратном случае компания будет закрыта. В компаниях, где большинство акций принадлежит тайцам, нет проблем с управлением. Тайские компании проходят проверку и процедуру наложения на них налоговых обязанностей, все эти сложности доступно и ясно могут объяснить только профессионалы.
Наличие земли или недвижимости в Таиланде – это прекрасный источник дохода и не только, это место, где можно отдохнуть душой и телом. Перед приобретением прекрасного дома в Таиланде пройдите консультацию у юристов.