С собственников участков взимается местный налог. Он не уплачивается только в том случае, если собственность сдается в аренду, либо используется для получения дохода иным способом. Земельный налог составляет несколько бат с 1 Рая земли (примерно 1$ с Гектара в год). Местная власть имеет право дать преимущество некоторым участкам, которые находятся под частными жилищами, не оплачивать данный налог.
V. A. T. – это налог на добавленную стоимость. С частных лиц его размер взимается в размере 3%. Юридические лица, заплатив данный налог, понесут убыток размером в 7%. Н.Д.С. идентификационный номер (V.A.T. identification number) позволит вам персонифицировать уплату V. A. T. налога. Организации и частные предприниматели обязаны зарегистрироваться в налоговом органе и получить И.Н.Н «идентификационный номер налогоплательщика» (taxpayer identification number – T.I.N.) или П.И.Н. для уплаты подоходного налога частными лицами (personal identification number – P.I.N.)

Для организаций и частных предпринимателей обязательна регистрация в органе, регулирующем налоги, с получением И.Н.Н. «идентификационного номера налогоплательщика» (taxpayer identification number – TIN) или же ПИН для уплаты подоходного налога частными лицами (personal identification number – PIN).

Таиланд – страна, богатая не только знаменитыми курортами, еще эта экзотическая страна отличается богатством различных налогов. В их числе налоги, связанные с куплей-продажей недвижимости. Налогообложение коснется вас в том случае, если вы физическое лицо и планируете вложить деньги в недвижимость и извлекать из нее какой- либо доход (сдача в аренду, наем, либо передача для иного коммерческого использования). Налоговая система как в Таиланде, существует во множестве странах, такая система иногда неоднозначная, при этом имеются множество исключений, допущений и привилегий; в принципе, многое зависит от обстоятельств. К счастью, с налогами на землю в этой стране всё ясно и понятно.
Земельные налоги Таиланда предельно прозрачны. В случае приобретения недвижимости либо земельного участка, квалифицированные юристы и специалисты по недвижимости смогут подробно рассказать о тех налогах и платежах при покупке какого либо недвижимого объекта.
Сбор за передачу права собственности (Transfer fee) составляет два процента от заявленной либо установленной Земельным Департаментом стоимости участков (Land office Appraised Value). Существует сбор за регистрацию договоров аренды, его размер составляет 1% от суммы сделки.
Например:
В августе 2007 года на холмах города Натона земля оценивалась Земельным Департаментом в 1,000,000 бат за 1 Rai. При продаже участка по цене ниже установленной, налог будет рассчитываться исходя из цены 1,000,000 THB за 1 Rai. При этом реальная цена участка колеблется в пределах шести миллионов бат. Поэтому собственники в отчетности отражают недвижимость по ценам установленной Земельным Департаментом. В то же время Земельный Департамент оценивал землю на берегу в районе Hua Thanon в 8,500,000 бат за 1 Rai. В этом случае продавец заявлял в договоре не реальную стоимость, которая ровнялась 20,000,000 бат за Rai, а сумму, установленную Земельным Департаментом. Не обязательно быть математиком, чтобы понять, что налоговые сборы в этом случае будут меньше в два раза. Не стоит забывать, что баланс предприятия впоследствии может отображаться по цене, указанной и подписанных документов в Земельном Департаменте.
Гербовый сбор (Stamp Duty) составляет 0,5 процентов от заявленной стоимости земли (правила, описанные выше, так же действуют и на этот налог) в момент передачи права собственности, если перепродажа объекта осуществлялась более чем пять лет назад.
Налог с оборота (Stamp Duty) равен 1%, он взимается с регистрируемой стоимости участка.
Предпринимательский налог (Spetial Bussiness Tax) равен 3,3 процентам от стоимости недвижимости, в случае если объект перепродавался в течение предыдущих 5 лет.
Вышеуказанные налоги удерживаются как с частных лиц, так и с различных резидентных компаний, которые владеют собственностью на землях Таиланда. Налоги рассчитываются от цен, которые фиксирует Земельный Департамент на текущий момент на определенный вид земли. Как правило, реальные цены намного выше, чем указываются при регистрации.
 Плательщиками налогов Земельного Департамента могут быть как покупатель, так и продавец земельной собственности (в зависимости от внутренней договоренности). Порой случается так, что 100 процентов оплачивается той или иной стороной.